Échec à la fraude

Saison 5

01 décembre, 2021

L’expert en sécurité informatique et enseignant Steve Waterhouse est des nôtres pour discuter de coups de filet des autorités internationales en 2021 auprès des cybercriminels.

L'ADN du portefeuille

Saison 5

23 novembre, 2021

Il est question de la crédibilité des sources d’informations. Notre capsule historique retrace les origines de la génétique. Enfin, on discute avec les auteurs du livre : "Du porte-monnaie au Portefeuille" Bertrand Larocque et Marc St-Pierre.

Le marketing est partout

Saison 5

18 novembre, 2021

Notre invité du jour est le professeur de marketing de l’UQTR David Crête, Ph.D. Il est question du marketing dans les produits et services financiers. Aussi, on raconte l'histoire de la société AirBnB.

De bons sites, livres et balados

Saison 5

12 novembre, 2021

Pour parfaire vos connaissances financières, nous vous partageons une liste de bons sites et livres d'éducation financière. Aussi, Julien Brault, de Hardbacon dévoile sa liste des meilleurs balados qui parlent d’argent.

Charité & fiscalité

Saison 5

03 novembre, 2021

Nous avons un épisode consacré à la philanthropie et aux dons planifiés. Même notre capsule origine avec Isabelle Juneau remonte aux fondements mêmes des premières initiatives philanthropiques.

Fragile équilibre

Saison 5

28 octobre, 2021

Une édition consacrée à l’équilibre fragile entre les taux d’intérêt et l’inflation. Notre invité est Roger Rouleau, un gestionnaire spécialisé dans les créances de sociétés qui commentera les récents mouvements économiques.

Évitez les ennuis

Saison 5

19 octobre, 2021

Notre invité est Dany Provost, actuaire, planificateur financier, analyste financier et auteur du nouveau livre « As-tu réglé ça » aux Éditions Guy St-Jean.

L'immobilier encore robuste

Saison 5

13 octobre, 2021

Nous ferons l’analyse des mauvaises créances immobilières au 3e trimestre de 2021 au Québec. Et on explique pourquoi on est presque toujours gagnant avec une hypothèque à taux variable?

Les FNB en mutation

Saison 5

04 octobre, 2021

On explique les fondements de la création des fonds négociés en bourse et des différents outils disponibles. Selon notre invité, l’avenir est au FNB de gestion active.

La retraite 2.0

Saison 5

29 septembre, 2021

De plus en plus de retraités retournent au travail à temps partiel avec comme objectif de se sentir utile et d’occuper des fonctions différentes

En direct de Calgary

Saison 5

23 septembre, 2021

Notre invité est gestionnaire professionnel dans une équipe d’étoiles. Christian Deckart, travaille depuis 8 ans chez Mawer à Calgary.

L'extase fiscale

Saison 5

14 septembre, 2021

Le CPA Thomas Gaudet considère que le Canada est assez progressif en matière d'impôt. Il détaille les cinq éléments formant ce qu'il appelle "l'extase fiscale"

Paroles d'argent

Saison 5

07 septembre, 2021

Cet épisode traite du marché des changes de devises. C'est le plus gros marché de la planète. Plus important encore que celui des actions. Découvrez avec nous les secrets des cambistes

Finance et, action!

Saison 5

30 aout, 2021

Notre invité est Antoine Denis, un jeune homme dégourdi et extrêmement talentueux qui vient de réaliser son tout premier documentaire d’une série de 3, « Liberté, un éveil à la liberté financière ».

Prime, boni et commissions

investissement

26 aout, 2021

Un sujet choquant pour débuter : La rémunération incitative. Que diriez-vous si votre institution vous informait qu’elle peut favoriser d’abord ses profits plutôt que vous offrir les meilleurs placements ou ceux qui permettent d’atteindre vos objectifs?

SOS climat

Saison 5

19 aout, 2021

et épisode est consacré aux leaders de la lutte aux changements climatiques. En 2021, nombreuses sont les grandes sociétés qui ont lancé des fonds et FNB poussant le concept d’investissements responsables plus loin. On vous présente les plus récentes solutions...

Un bon plan

Saison 5

11 juin, 2021

Dans cette édition, on discute des taux d’intérêt hypothécaires records de 1981, le 5 ans fermée a atteint 20,75%... À combien se chiffrait alors le prix moyen des maisons au Québec ? Vous serez estomaqué d’entendre la réponse.

L’inflation nous en laisse moins

Saison 5

03 juin, 2021

Dans notre capsule historique Origine il est question de l’homme le plus riche de tous les temps. La planification de la retraite et budgétaire n’a aucun sens si on ne tient pas compte de l’inflation. Notre invité est le conseiller...

Crimes & techno

Saison 5

27 mai, 2021

Cet épisode est consacré à la technologie et la cybersécurité. Notre capsule historique avec Isabelle Juneau retrace les débuts des premiers ordinateurs. Les vedettes de l’investissement de 2020 tirent la patte en 2021. Pourquoi les gros fonds et FNB technos...

L’art de passer à côté

Saison 4

20 mai, 2021

On retrace l’origine d’une des premières poussées spéculatives touchant les technologies de l’information. Il y a plus de 100 ans, les investisseurs se passionnaient pour le télégraphe. Nous présentons aussi des données précieuses sur les rendements passés de l’indice S&P500...

F.I.R.E une fausse bonne idée ?

Saison 4

07 mai, 2021

Dans cette édition, nous présentons : Question pour un planif. Nous répondrons directement à l’auditrice Marine Puech qui se demande comment choisir son planificateur financier? Le planif Daniel Courtemanche a des réponses. Notre capsule Origine du jour vous explique pourquoi...

La loi et vous

Saison 4

28 avril, 2021

Notre collaboratrice Isabelle Juneau expose les origines d’un produit financier de moins en moins recommandé ; le certificat de placement garanti ou CPG. L’avocate Ariane Charbonneau, parle du livre « La Loi et vous ». Une véritable mine d’or pour...

Investir dans les jeux vidéos

Saison 4

22 avril, 2021

La pandémie a été bénéfique pour l’industrie du divertissement. Depuis 1 an, les ventes de jeux vidéo ont connu une croissance fabuleuse qui se chiffre en milliards $. Isabelle Juneau retrace l’histoire des premiers jeux électroniques. Notre invité du jour...

900 000$ non imposables !

Saison 4

16 avril, 2021

On consacre cette édition à la possibilité de réduire ou d’éliminer l’impôt (légalement) sur la vente de certains biens. Notre capsule Origine avec Isabelle Juneau revoit la chronologie des évènements qui ont fait évolué l’imposition du gain en capital. Notre...

Immobilier et blanchiment

Saison 4

07 avril, 2021

Ce nouvel épisode traite de briques et de mortier. Si le secteur immobilier vous intéresse, vous serez bien servi. Notre invitée, l’économiste Joanie Fontaine a des données sur la revente de maisons unifamiliales de plus d’un million de dollars. En...

Rupture en pandémie

Saison 4

06 avril, 2021

Cette édition est consacrée au droit de la famille. Notre capsule historique avec Isabelle Juneau présente les divorces les plus coûteux de l’histoire. Notre invité est le notaire Mathieu Gariépy. Il vient échanger avec nous sur les protections des conjoints...

Qui peut battre Warren Buffett ?

Saison 4

30 mars, 2021

Notre capsule historique retrace les faits marquants des jeunes années du légendaire Warren Buffett. Aussi, nous dévoilons les détails sur les contre-performances de sa société Berkshire Hathaway. Qui sont les gestionnaires de portefeuille qui parviennent à surclasser et Warren Buffett...

Investir ou parier sur l’or ?

Saison 4

24 mars, 2021

Cette édition spéciale est consacrée à l’or. Comment l’or peut s’intégrer à une stratégie efficace de répartition de portefeuille? Notre capsule Origine avec Isabelle Juneau retrace l’histoire de Bre X, une des plus importantes fraudes de l’histoire boursière du Canada....

Mauvais rendements ? Voici le coupable.

Saison 4

17 mars, 2021

Des preuves s’accumulent pour démontrer que les faibles frais de gestion de portefeuille ne garantissent pas toujours de meilleurs rendements. Mais qui doit-on blâmer?

Repérer et éviter la bulle

Saison 4

03 mars, 2021

Cet épisode est consacré au phénomène de "bulle spéculative". La capsule Origine retrace les faits marquant de la bulle des tulipes au 17e siècle en Hollande. Notre invité Ghislain Maillet, expliquera pourquoi le surplus de liquidité monétaire favorise la prise...

Révélations sur le fonds FTQ

Saison 4

19 février, 2021

Nous dévoilons quatre faits méconnus sur le fonds de solidarité FTQ. Isabelle Juneau et sa capsule historique retrace les origines de la fraude financière et de la fausse monnaie. Quels sont les comportements à privilégier pour éviter de se retrouver...

Jouer sa PCU à la bourse?

Saison 4

15 février, 2021

Dans cet épisode, la capsule historique retrace la petite histoire des grandes banques. Il est aussi question de l'intérêt accru pour le « divertissement boursier ». Les jeunes adultes développent une passion pour la négociation directe en bourse. Doit-on se...

La chasse au million

Saison 4

12 février, 2021

Dans cette épisode, on expose le cas d'Étienne, 40 ans. Cet investisseur qui a tardé à économiser, se demande s'il est possible d'amasser 1 million en 15 ans. Dans sa capsule historique, Isabelle Juneau retrace l'origine de l’indice boursier Standard...

La Bitcoin Mania

Saison 4

19 janvier, 2021

Cette édition spéciale est entièrement consacrée à la crypto monnaie et au Bitcoin. Notre capsule Origine avec Isabelle Juneau en retrace l’histoire. Nous recevons Martin Lalonde, gestionnaire traditionnel visionnaire qui a flairé depuis longtemps tout le potentiel du Bitcoin. Steve...

Gérez mieux, c’est facile !

Saison 4

11 janvier, 2021

Cette édition est consacrée à la gestion budgétaire. La capsule Origine retrace les débuts du crédit. Nous dévoilons les données les plus récentes d'Equifax sur l’endettement des ménages. Aussi, on vous révèle 7 postes budgétaires qui grèvent votre budget de...

Que réserve l’immobilier en 2021?

Saison 4

04 janvier, 2021

Nous recevons l’économiste Joanie Fontaine pour faire un bilan de la situation immobilière canadienne. Qu’est-ce qui explique les hausses de prix en 2020? Est-ce que la vigueur du marché immobilier pourra perdurer en 2021? Joanie nous donne aussi son point...

2020 revue et corrigée

Saison 3

16 décembre, 2020

Dans cette édition, la capsule historique Origine avec Isabelle Juneau livre le portrait de Jeff Bezos, fondateur d’Amazon. Avec notre invité, le planificateur financier Jules E. Génier nous échangeons sur les moments marquants de l’économie et des marchés financiers en...

Pokémon paye mon condo

Saison 3

11 décembre, 2020

Dans cette édition, la capsule Origine retrace les débuts de la bourse Nasdaq. Avec Félix Major, on échange sur le marché fort lucratif des cartes de collection. Certaines cartes Pokémon valent autant que le prix d’un beau condo! Julien Brault,...

Jamais trop tôt

Saison 3

08 décembre, 2020

Cet épisode est consacré à l’éducation financière. Notre capsule Origine révèle quelques histoires étonnantes sur l’argent et les pièces de monnaie. Saviez-vous que le milliardaire Warren Buffett a été la vedette d’un dessin animé destiné à l’apprentissage des bases de...

Bourse ou casino ?

Saison 3

03 décembre, 2020

Cette édition est consacrée à l’exubérance boursière! Notre capsule Origine avec Isabelle Juneau raconte l'histoire de Jesse Livermore, George Soros et John Paulson. Des champions de la bourse qui ont empoché des milliards. Mais pourquoi donc, les indices ne cessent...

Milléniaux & finance

Saison 3

24 novembre, 2020

Notre capsule historique « Origine » avec Isabelle Juneau explique ce qui arrive à la valeur d’une devise lorsqu'un état est aux prises avec de l’hyperinflation. Les monnaies de la Hongrie et du Zimbabwe sont détentrices de records inégalés. On...

Mythes & retraite

Saison 3

17 novembre, 2020

Cet épisode est consacré aux grands mythes et idées préconçues qui entourant la planification de la retraite. Notre invitée est Nathalie Bachand, présidente d’ÉducEpargne et planificatrice financière, associée chez Bachand Lafleur, Groupe Conseils. Nous échangeons spécifiquement sur les stratégies de...

Finance au féminin

Saison 3

11 novembre, 2020

Dans la capsule Origine, Isabelle Juneau nous raconte à quel moment dans l’histoire, le dollar canadien a atteint son sommet par rapport au dollar américain. Il est aussi question de la finance au féminin avec notre invité Ghislain Maillet de...

Que faire avec 1 million?

Saison 3

02 novembre, 2020

L’épisode est consacré à l’investissement en période incertaine. Qui dit incertitude dit refuge et, notre capsule historique avec Isabelle Juneau retrace les principaux faits historiques qui concernent l’or. Notre invité est le planificateur financier Daniel Courtemanche. Nous explorons toutes les...

Suspense immobilier

Saison 3

21 octobre, 2020

Cette édition est consacrée à l’immobilier. Notre capsule historique avec Isabelle Juneau remonte jusqu’aux origines des premières hypothèques. Vous allez réaliser que le marché a bien évolué depuis les premiers prêts consentis au Canada. L’expert en immobilier Ghislain Larochelle dresse...

Prédateurs de la finance

Saison 3

15 octobre, 2020

Cet épisode traite cette fois de la spéculation et ces effets pas toujours réjouissants. Le conseiller Jonathan B. Therrien a un film à nous recommander. Il a vu le documentaire « L’autopsie de la faillite de Lehman Brothers ». Il...

Sortie de crise en vue

Saison 3

08 octobre, 2020

Cet épisode est consacré à la gestion financière. Nous avons le plaisir de recevoir Fred Demers, ce québécois à la tête des portefeuilles FNB de BMO gestion mondiale d’actifs supervise la gestion de 46 milliards de dollars. Il nous raconte...

Prodiges de la planification fiscale

Saison 3

02 octobre, 2020

Cet épisode est consacré à la gestion fiscale des économies. D’abord avec un sujet controversé; la capsule ORIGINE avec Isabelle Juneau nous aide à retracer l’histoire des paradis fiscaux. Le planificateur financier Jules Génier parle des comptes à report fiscaux...

Investir ou jouer?

Saison 3

23 septembre, 2020

Cet épisode est consacré à la sélection des titres boursiers. La capsule ORIGINE avec Isabelle Juneau identifie l’action en bourse ayant eu la plus importante valeur nominale de l’histoire.

La retraite à 40 ans

Saison 3

21 septembre, 2020

Cet épisode est consacré à la planification de son autonomie financière. Nous retraçons l’origine historique du REER. Isabelle Juneau en profite pour nous dévoiler la somme record détenue dans un régime enregistré de retraite, un Canadien en détient pour plus...

Êtes-vous bien protégé?

Saison 3

17 septembre, 2020

Ce balado est entièrement consacré aux assurances et protections. Nous retraçons l’origine historique de l’assurance automobile avec Isabelle Juneau.

Bilan de moitié 2020

Saison 2

07 juillet, 2020

Pour clore la deuxième saison du Balado le Planif, nous faisons un bilan de la progression des grands indices de marchés à la fin du premier semestre de 2020. Selon le gestionnaire Richard Jenkins, il est possible que pandémie sonne...

Séparation coûteuse

Saison 2

17 juin, 2020

Dans cet épisode, Isabelle Juneau retrace l’origine et la formidable poussée de croissance des dépanneurs Alimentation Couche-Tard. Serge Lessard, avocat et planificateur financier pour Manuvie nous présente quelques pièges qui attendent ceux et celles qui anticipent une séparation ou un...

Évitez le naufrage

Saison 2

11 juin, 2020

Dans cet épisode, Isabelle Juneau retrace l’origine du commerce en ligne tel qu’on l’utilise aujourd’hui. On reçoit le fondateur d’IMMOFACILE, l’expert en Immobilier Ghislain Larochelle. Il nous dira de quelle manière, la pandémie a affecté l’immobilier locatif, le commercial et...

Opportunité ou risque

Saison 2

03 juin, 2020

Nous présentons un entretien privilégié avec le gestionnaire étoilé par Morningstar Richard Jenkins, PDG de Black Creek investments. Richard nous explique pourquoi il est prêt à investir dans des groupes hôteliers internationaux, malgré la crise du coronavirus qui frappe durement...

Soins intensifs

Saison 2

02 juin, 2020

Cette édition est consacrée aux remèdes. On réussit à mieux diversifier ses portefeuilles de placement avec l’ajout de REIT. Les fiducies de placements en immobilier sont peu corrélées avec la bourse et apportent des revenus réguliers. L’avocat et planificateur financier...

Êtes-vous riche ?

Saison 2

27 mai, 2020

Dans cette édition, on vous aide à savoir si vous êtes pauvre, un peu riche, riche dans la moyenne canadienne ou dans la catégorie des mieux nantis. Le professeur et planificateur financier Clément Hudon nous explique en quoi la pandémie...

Top10 pour s’appauvrir

Saison 2

26 mai, 2020

Dans cette édition, on vous livre un top 10 original. Les 10 pires erreurs de comportements qui mènent à l’appauvrissement des familles. Aussi, le conseilleur et administrateur agrée Yacob Nour échange sur son quotidien en situation de Pandémie. Le professeur...

4 mythes immobiliers

Saison 2

19 mai, 2020

Dans l'épisode 11 de la saison 2, l’économiste Joanie Fontaine déboulonne 4 mythes tenaces sur le secteur de l’immobilier. Le fiscaliste Charles Hunter-Villeneuve est de retour pour nous aider à mieux répartir nos investissements afin de limiter les impôts sur...

La trappe à la pauvreté

Saison 2

11 mai, 2020

Dans cette édition il est question des fonds de travailleurs, devez-vous racheter vos parts des fonds CSN et FTQ avant que les nouvelles valeurs soient publier? L’auteur et fiscaliste Charles Hunter-Villeneuve explique un phénomène qui défie toutes logiques « les...

La fin du cycle immobilier ?

Saison 2

07 mai, 2020

Dans cette édition, nous présentons les différentes définitions du RISQUE. Il est fort probable que la vôtre soit différente de celle du voisin et même de l’Autorité des marchés financiers. L’économiste Joanie Fontaine, nous parlera de l’impact qu’a la pandémie...

Les technos immunisées

Saison 2

04 mai, 2020

Dans cette édition, le planificateur financier Yves Razafi nous parle des investissements socialement responsables. Malgré la pandémie, l’intérêt pour les fonds de type ESG ne faiblit pas. Il est aussi question de la concentration de ses économies. Quelles sont les...

Le fond du baril?

Saison 2

28 avril, 2020

Dans cette édition, nous identifions les leaders de la reprise économique. L’après-pandémie se dessine. L’avocat de formation, conseiller en sécurité financière et épargne collective Daniel Faribault remarque des effets financiers positifs que la crise de la Covid19 pourrait engendrer dans...

L’investisseur confiné

Saison 2

21 avril, 2020

Dans cet épisode, Mathieu Gariépy raconte le quotidien d’un notaire en confinement. On explique ensuite quelques particularités méconnues des marges hypothécaires. Ce n’est pas un coussin de sécurité aussi blindé qu’on le prétend. La capsule Origine avec Isabelle Juneau retrace...

Sacoche de milliardaires

Saison 2

14 avril, 2020

Dans cet épisode du Balado Le Planif, nous échangeons avec la fiscaliste de renommée internationale Brigitte Alepin. Brigitte commente le don spectaculaire d’1 milliard de dollars qu’a fait Jack Dorsey, fondateur de Twitter. Selon elle, ce n’est rien d’autre qu’un...

Distanciation du portefeuille

Saison 2

07 avril, 2020

Dans cet épisode du Balado Le Planif, nous discutons avec Michel Villa, un formateur boursier, chroniqueur économique et auteur. Michel nous arrive avec tout un concept : La « distanciation avec son portefeuille » un geste simple pour éviter de...

Gérer 50 milliards … de la maison

Saison 2

03 avril, 2020

Dans cet épisode du Balado Le Planif, nous discutons avec Jean-Philippe Bry, gestionnaire de l’équipe Signature. Il nous explique comment lui et ses confrères parviennent à gérer 50 milliards de dollars d’actifs tout en étant confinés à domicile. Il nous...

Crise immobilière en vue

Saison 2

31 mars, 2020

Dans cet épisode du Balado Le Planif, le journaliste Stéphane Desjardins et Fabien Major échangent sur les difficultés financières importantes qui touchent les centaines de propriétaires de logements locatifs à court terme destinés à des plateformes comme AirBNB. Aussi, la...

Le Covid19 entraine la récession

Saison 2

24 mars, 2020

Le Balado Le Planif est de retour dans une nouvelle formule plus collée sur l'actualité. Dans cet épisode, il est question du début du marché baissier de 2020. Isabelle Juneau nous explique l'origine des termes "Bulls & Bears" markets. Ghislain...

Le REEE familial

Saison 1

06 novembre, 2019

Dans cette édition, Isabelle Juneau nous relate l’origine de la bulle technologique du début du millénaire. Ghislain Maillet, vice-président de district chez Fidelity nous explique les 3 points à surveiller pour devenir autonome financièrement. Martin Cloutier, avocat-fiscaliste nous aide à...

Votre fonds d’urgence

Saison 1

06 novembre, 2019

Dans cet épisode, la capsule historique Origine avec Isabelle Juneau retrace la naissance des impôts. L’avocat et planificateur financier de Manuvie, Serge Lessard explique comment se fait-il qu’au Canada on puisse parfois devoir payer plus de 100% en impôt. Le...

La pire récession

Saison 1

06 novembre, 2019

Dans cet édition, Ia capsule Origine avec Isabelle Juneau raconte l’histoire de la plus longue récession de l’histoire. Le gestionnaire institutionnel Jean-Phiippe Bry de l’équipe Signature nous explique pourquoi de nos jours, il faut tenir compte de la politique internationale...

Investir dans le pot ?

Saison 1

06 novembre, 2019

Dans cet épisode, la capsule Origine traite de l’invention du chèque. Steve Belisle, gestionnaire professionnel à la Manuvie, décrit comment il repère de bonnes actions de sociétés canadiennes. Aussi, il sera question des milléniaux qui commettent 5 erreurs courantes avec...

Votre côte de crédit

Saison 1

06 novembre, 2019

Dans cette édition, Isabelle Juneau retrace l’origine de la première société par actions. Le vice-président régional de Placements CI, Peter Papamichalopoulos explique l’importance des frais de gestion des investissements. Nous révélons comment un particulier peut réussir à rehausser sa cote...

Les Robot-conseillers

Saison 1

04 novembre, 2019

Dans cet épisode, Isabelle Juneau retrace l'origine du phénomène de l'inflation. Le gestionnaire institutionnel Jean-Philippe Bry nous décrit la méthode de sélection des titres financiers utilisée par une équipe qui administre plus de 50 milliards de dollars. Les robots-conseillers sont-ils...

Sa première maison

Saison 1

04 novembre, 2019

Dans cet épisode, Isabelle Juneau retrace l'ORIGINE de la première compagnie d'assurance. Serge Lessard, avocat et planificateur chez Manuvie nous rappelle que les fonds distincts offrent des protections uniques qu'il ne faut pas ignorer. La courtière hypothécaire Sophie Ferrando échangera...

Testament désuet

Saison 1

04 novembre, 2019

Dans cet épisode, la capsule ORIGINE avec Isabelle Juneau retrace les évènements du terrible "Jeudi noir" en bourse. Le gestionnaire professionnel de Manuvie, Steve Belisle répond à LA QUESTION que tous se posent: "Y aura-t-il bientôt un Krach ou correction...

Ajouter de l’or ?

Saison 1

23 octobre, 2019

Dans l'épisode d'aujourd'hui, vous entendrez la capsule ORIGINE avec Isabelle Juneau. Elle dévoile les faits marquants de la naissance de la première carte de crédit. Ensuite, le gestionnaire professionnel du groupe Signature, Jean-Philippe Bry nous explique pourquoi ajouter de l’or...

Des millions sous nos yeux

Saison 1

23 octobre, 2019

Dans cet épisode, Isabelle Juneau retrace l'histoire de la première bourse des valeurs. Le gestionnaires professionnel Steve Belisle de Manuvie, nous dévoile ses trucs pour choisir des actions de qualité. L'avocat planificateur Serge Lessard a un hobby hors normes. Il...

Le S&P 500 est inefficient

Saison 1

20 octobre, 2019

Premier épisode du balado "Le Planif" avec Fabien Major Capsule ORIGINE avec Isabelle Juneau -Wall Street Stéphane deTobel à Manhattan-Les indices boursiers inefficaces pour diversifier Sophie Ferrando -Que surveiller AVANT de renouveler son hypothèque? Mathieu Gariépy, Notaire : La convention...